Ausstattung
Ihre neue Eigentumswohnung in Niefern ist fertig!
Einzug im Januar 2026!
Der Lichtblick Niefern Lebensstil
Wie wird sich Ihre neue Eigentumswohnung in Niefern in Ihren Alltag einfügen?
Ihr Morgenblick wird nie langweilig
Jede einzelne Eigentumswohnung in Lichtblick Niefern blickt ins Tal. Nicht nur manche Einheiten. Nicht die „Premium”-Wohnungen. Jede einzelne.
Sie wachen jeden Morgen mit weiten Blicken auf das Nieferntal und die Schwarzwaldlandschaft auf. Solche Ausblicke, die Ihren Kaffee noch besser schmecken lassen, wenn Sie ihn auf Ihrer privaten Terrasse mit Blick auf die sanften Hügel genießen.
Was das für Sie bedeutet
Selbst an den schwierigsten Arbeitstagen beginnen Sie mit etwas Schönem. Auch wenn draußen alles hektisch ist – Ihre Eigentumswohnung in Niefern wird sich wie eine Oase anfühlen.
Hausähnliche Privatsphäre mit Wohnungskomfort
Eine Wohnung pro Stockwerk in den unteren Etagen.
Keine gemeinsamen Wände. Sie müssen nicht dem Fernseher Ihrer Nachbarn lauschen. Keine Kompromisse bei der Privatsphäre.
Aufzug zu jeder Etage.
Einkäufe, Gepäck, Möbellieferungen – der Aufzug macht’s möglich. Nie wieder alles in den dritten Stock schleppen.
Privater Außenbereich für jede Wohnung.
Balkone, Loggien oder Terrassen, die sich wirklich wie Ihre eigenen anfühlen. Platz zum Grillen, zum Lesen, einfach um draußen zu sein.
Was das für Sie bedeutet
All den Platz und die Ruhe eines Eigenheims, ohne die Wartungssorgen drumherum. Sie haben Privatsphäre, wenn Sie sie brauchen, und Gemeinschaft, wenn Sie sie möchten.
Ihre Energierechnungen fallen praktisch weg
KfW 55 Energieeffizienzstandard
Das ist nicht nur ein nettes Extra. Das ist jeden Monat bares Geld, das in Ihrer Tasche bleibt.
11kW Solaranlage mit 10kWh Batteriespeicher
Ihr neues Zuhause in Niefern produziert seinen eigenen Strom und speichert ihn für Sie. Auch wenn die Energiepreise verrückt spielen, sind Sie auf der sicheren Seite.
Luft-Wärmepumpen-System
Effiziente Heizung und Kühlung, die perfekt mit Ihrer Solaranlage harmoniert. Das ganze Jahr über angenehm temperiert, bei minimalen Kosten.
Was das für Sie bedeutet
Während Ihre Freunde über steigende Nebenkosten stöhnen, werden Sie diese kaum spüren. Mehr Geld für die Dinge, die Ihnen wirklich am Herzen liegen.
Alles was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar
REWE Supermarkt
6 Minuten zu Fuß. Frische Lebensmittel, ohne ins Auto steigen zu müssen.
Restaurants und Cafés
5-8 Minuten zu Fuß. Ein schöner Abend zu zweit braucht keine Fahrtplanung.
Schulen und Kita
5 Minuten zu Fuß. Falls Sie Kinder haben oder welche planen – alles liegt direkt vor der Tür.
Fitnesscenter
7 Minuten zu Fuß. Keine Ausreden mehr wegen ungenutzter Mitgliedschaften.
Was das für Sie bedeutet
Ihr Zuhause in Niefern fügt sich in Ihr Leben ein. Weniger Autofahren, mehr Leben.
Ihr neues Zuhause in Niefern ist für Ihren Alltag konzipiert
Durchdachte Grundrisse, die Sinn ergeben.
Zimmer dimensioniert für echte Möbel, nicht nur um Mindestmaße zu erfüllen. Küchenaufteilungen, die Kochen für die ganze Familie einfach und entspannt machen.
Hochwertige Ausstattung durchgängig.
Materialien und Armaturen ausgewählt, um zu halten und dabei gut auszusehen. Keine billigen Kompromisse, die Sie in zwei Jahren ärgern werden.
Schalldämmung, die wirklich funktioniert.
Baustandards für ruhiges Wohnen. Sie hören Ihre Nachbarn nicht; sie hören Sie nicht.
Was das für Sie bedeutet
Ihr Zuhause unterstützt Ihren Lebensstil, statt ihn zu behindern. Weniger Ärger, mehr Wohlbefinden.
Bevor Sie sich für Ihre neue Eigentumswohnung in Niefern entscheiden,
schauen wir uns die Realität an!
Sie bekommen die Aussicht ohne die Kopfschmerzen.
Die meisten Hanglage-Immobilien in der Region sind ältere Häuser, die Modernisierung, Wartung und höhere Energiekosten mit sich bringen.
Sie bekommen moderne Effizienz gepaart mit natürlicher Schönheit.
Die meisten Neubauten stehen in flachen Lagen ohne Ausblick, Charakter oder natürliche Privatsphäre.
Sie bekommen Nachhaltigkeit, ohne auf Platz oder Qualität zu verzichten.
Die meisten energieeffizienten Häuser sind entweder zu klein oder haben Kompromisse bei Grundriss und Materialqualität.
Sie bekommen eine solide Basis mit minimalem Aufwand.
Die meisten Kapitalanlagen erfordern viel Verwaltungsaufwand oder haben unsichere Mietnachfrage.
Das passt wahrscheinlich zu Ihrem Lebensstil, wenn Sie:
- Zu großen regionalen Arbeitgebern pendeln, aber mehr wollen als städtisches Apartment-Leben
- Qualitätsbau und langlebige Materialien schätzen
- Energieeffizienz wichtig finden (aus Kostengründen oder für die Umwelt)
- Privatsphäre und Ausblicke möchten, ohne in der Einsamkeit zu landen
- Eine kluge Investition suchen, die gleichzeitig ein tolles Zuhause sein könnte
- Das Mieten satt haben und bereit sind für etwas Eigenes
- Von einem großen Haus verkleinern möchten, ohne Ihre Lebensqualität zu reduzieren
Was als nächstes passiert
Nur 4 Wohnungen sind verfügbar. Jede ist so konzipiert, dass sie die Hanglage und den Talblick optimal nutzt.
Einheit 1 (Erdgeschoss): Ebenerdiger Zugang, privates Wohngefühl, perfekt für tägliche Bequemlichkeit
Einheit 2 (Erste Etage): Die goldene Mitte aus Aussicht und Privatsphäre, der Favorit
Einheit 3 & 4 (Dachgeschoss): Panoramablicke und maximale Privatsphäre
Garagenstellplätze: Schutz und Sicherheit für Ihr Auto auf Erdgeschossebene
Bereit, es sich selbst anzuschauen? Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren, der in Ihren Zeitplan passt – werktags, abends oder am Wochenende.
Das Team hinter Lichtblick Niefern
Engagiert, erfahren und immer für Sie da
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